L’acquisition d’un bien immobilier est toujours une opération délicate. Il faut faire son choix entre appartement, maison, mais également types de crédits, types de prêts, quartier, etc … Puis il y a surtout la question : l’ancien ou le neuf ? Avantages et inconvénients. L’immobilier neuf: avantages et inconvénients Pourquoi investir dans un logement […]
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Le conseil en patrimoine : faire de votre épargne un investissement pérenne
Avoir en sa disposition une épargne est la garantie de disposer de ressources en prévision des projets futurs, mais transformer cette épargne en un investissement rentable et pérenne vous permettra de la mettre en valeur et de la faire fructifier. Les avantages inhérents au conseil en patrimoine Le conseil en patrimoine est une ressource, généralement […]
La défiscalisation loi Pinel 2016 : comment ça marche ?
Initiée par la ministre du Logement Sylvie Pinel, la loi Pinel 2016 est un dispositif qui a pour objectif de faciliter l’acquisition d’un bien immobilier neuf. Elle a été introduite pour développer l’investissement immobilier locatif des particuliers et pour relancer ce marché qui stagne depuis quelques années. Le fonctionnement du dispositif Pinel La défiscalisation loi […]
Les risques de l’investissement immobilier
L’immobilier est un excellent placement qui peut rapporter des revenus très confortables même en temps de crise. Mais si vous désirez faire de l’investissement locatif ou acheter/vendre un bien, il est important de bien connaitre les risques afin d’éviter les faux pas. Les conflits avec les locataires Un conflit avec un locataire […]
Expatriation, comment acquérir un bien immobilier au Canada
Il n’est surement pas impossible d’acheter une maison depuis votre expatriation au Canada. Les propriétés y sont peu chères et de nombreux avantages sont à saisir. Cependant, vous devez respecter quelques règles afin d’en bénéficier au mieux. Ci-après, nous vous guidons avec quelques conseils sur comment acquérir un bien immobilier au Canada. Commencez par louer […]
La SCI, une société permettant d’organiser son patrimoine immobilier
A quoi sert une SCI ? La société civile immobilière est une société dans laquelle les associés apportent des immeubles. La détention des immeubles est alors dématérialisée en parts détenues par les associés. La gestion du patrimoine est déléguée à un dirigeant. L’apport des immeubles peut se faire en pleine propriété ou en nue propriété […]
Propriétaire : comment gérer les impayés de loyer
Les impayés de loyer sont pour les propriétaires et les locataires une situation délicate. Pour trouver une solution appropriée, les deux parties devront réagir tout de suite, en sollicitant des aides, en trouvant un accord ou en engageant une procédure de recouvrement. Personne n’a intérêt à ce que la situation pourrisse. Le locataire doit payer […]
4 raisons d’opter pour un investissement en LMNP
L’investissement dans l’immobilier reste un bon moyen pour s’assurer un revenu supplémentaire, se constituer un patrimoine qui pourra ensuite être légué, ou pour préparer son départ à la retraite. Si vous envisagez l’investissement immobilier en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), voici quatre raisons qui pourront vous aider et éclairer votre choix. La loi Censi-Bouvard […]
Le marché des maisons individuelles
Le marché des maisons individuelles reprend du souffle L’accès à la propriété d’une maison reste l’un des objectifs de vie des Français. Ainsi, après une forte chute en 2013, la tendance globale observée fin 2014 semble s’est confirmée en 2015 : le marché de la construction des maisons individuelles se relève ! C’est en tout […]
Louer ou vendre son bien immobilier : comment choisir ?
Vaut-il mieux de mettre en location un bien immobilier que vous n’occupez pas ou bien le vendre ? Pour chacune des deux solutions, il y a des avantages et inconvénients france-immoplus.fr vous aide à prendre votre décision ! Pourquoi louer ? Il vaut mieux envisager de louer son bien, si vous disposez votre […]